土地的火熱行情從一線(xiàn)城市傳導(dǎo)到更多的二線(xiàn)城市。截至日前，全國(guó)主要城市出讓的土地中，溢價(jià)率超過(guò)50%的已經(jīng)達(dá)到31宗。

　　??截至7月17日，7月全國(guó)主要城市單幅地塊成交金額超過(guò)5億元的地塊達(dá)到了57宗，其中溢價(jià)率超過(guò)50%的地塊達(dá)到了31宗。除了一線(xiàn)城市和被稱(chēng)為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)“四小龍”的南京、蘇州、合肥、廈門(mén)，土地市場(chǎng)的火熱行情開(kāi)始向其他二線(xiàn)城市蔓延。根據(jù)相關(guān)研究機(jī)構(gòu)發(fā)布的《中國(guó)主要城市土地市場(chǎng)交易情報(bào)》分析，一線(xiàn)城市土地成交價(jià)漲量跌，二線(xiàn)城市土拍頻現(xiàn)高溢價(jià)。重慶、南昌等城市住宅用地交易較活躍，成交面積均逾40萬(wàn)平方米。

　　??中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，2016年是中國(guó)高價(jià)地成交最密集的年份，主要聚集在一二線(xiàn)城市，“地價(jià)超過(guò)房?jī)r(jià)已經(jīng)從一線(xiàn)城市蔓延到二線(xiàn)城市。對(duì)于這類(lèi)城市來(lái)說(shuō)，如果未來(lái)一年房?jī)r(jià)漲幅不超過(guò)50%，拿地企業(yè)將面臨入市難題，風(fēng)險(xiǎn)非常大?！?/p>