長(zhǎng)江商報(bào)消息 某研究院華中分院對(duì)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：上周(2016年7月11日—2016年7月17日)武漢樓市供需雙降。上周商品房供應(yīng)10.44萬(wàn)平米，環(huán)比大幅下降79.05%;成交5849套，環(huán)比減少391套，成交面積60.09萬(wàn)平米，環(huán)比繼續(xù)下降5.93%。

　　上周商品房成交5849套，環(huán)比減少391套。分區(qū)域來(lái)看，上周漢陽(yáng)區(qū)成交983套，位列第一;江夏區(qū)成交539套，排名第二;洪山區(qū)成交512套，排名第三。上周主城區(qū)合計(jì)成交3810套，占全市成交量的65%。從成交類型來(lái)看，上周各物業(yè)類型成交量均有所下降。具體來(lái)看，上周住宅合計(jì)成交5025套，環(huán)比減少78套，寫(xiě)字樓成交472套，環(huán)比減少165套，商業(yè)成交293套，環(huán)比減少20套，其他類型成交59套，環(huán)比減少128套。

　　上周共監(jiān)測(cè)6個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤，推出1369套，成交1281套，整體去化率94%。四新板塊3個(gè)項(xiàng)目集中開(kāi)盤，去化率均超過(guò)九成。紐賓凱漢city國(guó)際社區(qū)推出104—140平米三房和四房近400套，均價(jià)為10450元/平米，去化率100%，國(guó)博新城推出93—142平米三房和四房，均價(jià)9500元/平米，去化率95%。中鐵世紀(jì)金橋推出產(chǎn)品則偏小，均為94—97平米緊湊實(shí)用小三房，均價(jià)10500元/平米，去化率98%，表現(xiàn)均不錯(cuò)。后湖板塊瑞云居緊挨金橋大道，且不遠(yuǎn)處有鐵路經(jīng)過(guò)，噪音污染較為嚴(yán)重;且本次推出產(chǎn)品為3梯6戶設(shè)計(jì)，面積為80—128平米二至四房，戶型緊湊，均價(jià)為12500元/平米，去化率為72%，較項(xiàng)目前期開(kāi)盤去化率有所提升。