武漢進入三伏天，高溫酷暑模式正式開啟。然而即使是38度的高溫天，仍然不能擋住武漢購房者“前仆后繼”的踏上買房路。據(jù)武漢房地產市場信息網統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周(7月18日-7月24日)武漢新建商品住房成交5169套，其中漢陽區(qū)成交1171套居首。

　　進入7月以來，武漢樓市整體“去庫存”的節(jié)奏放緩，但開盤現(xiàn)場依然火爆。

（數(shù)據(jù)來源：武漢房地產市場信息網）

　　上周武漢共有4個樓盤開盤加推，整體去化率達95%，分別為位于武昌徐東板塊的保利城，武昌青山板塊的綠地香樹花城、大華鉑金瑞府和楊春湖板塊的楊春湖畔。

　　其中，保利城項目于7月20日晚上加推，推出130㎡的三房和174㎡的四房共計300套房源，當天所售房源均價在14500元/平米左右，與去年同期相比每平米單價上漲近4000元。即使房價一年漲了30%，該項目依然吸引了眾多人的目光，據(jù)了解兩個小時內300套房源即全部售罄。

保利城開盤現(xiàn)場圖片

　　時隔三日，位于武昌青山板塊的大華濱江天地三期鉑金瑞府首次開盤，共計推出525套兩房和三房產品，折后均價14000元/平米，整體去化率達97%。

大華鉑金瑞府開盤現(xiàn)場

　　對此房價點評網分析師表示，徐東板塊由于交通商業(yè)、教育等配套設施齊全，該片區(qū)房源一直都是武昌片區(qū)首改客戶的心頭愛。與此同時，伴隨著徐東板塊新盤的日漸稀少，不少房者將目光投向靠近徐東且各項配套日臻成熟的青山板塊。

　　一方面武漢正值酷暑當?shù)?，另一方面樓市供應量處于階段性緊缺，武漢8月推盤量與7月相比略有降低。據(jù)新浪樂居統(tǒng)計，8月武漢預計有近20個項目入市。

　　但下半年，武漢市場整體供貨量仍較為可觀。據(jù)武漢克而瑞統(tǒng)計，下半年武漢中心城區(qū)供應量預估有853萬方，屆時市場供不應求的狀況將有所緩解。并且由于今年武漢樓市持續(xù)火熱，市場上項目開工量愈漸積極。武漢克而瑞總經理吳洋表示，明年上半年武漢會有更多項目入市，屆時購房者將有更多的選擇。