騰訊房產(chǎn)訊 自7月以來，樓市逐漸預(yù)冷，不少業(yè)內(nèi)人士均預(yù)測下半年樓市將呈降溫趨勢，綜合上周入市項(xiàng)目來看，上周樓市雖然供應(yīng)節(jié)奏已逐步放緩，但成交量卻非常亮眼，其中位于通州的珠江四季悅城(樓盤資料 業(yè)主論壇) 、昌平的首開國風(fēng)美唐(樓盤資料 業(yè)主論壇) 均當(dāng)天售罄，再創(chuàng)日光神話。

據(jù)騰訊房產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，上周（7.25-7.31）北京及北京周邊共有5個項(xiàng)目開盤，除北京周邊一盤外其余樓盤均屬北京區(qū)域，其中昌平區(qū)域開盤項(xiàng)目較多，占總開盤項(xiàng)目的40%，分別是御湯山·熙園(樓盤資料 業(yè)主論壇) 、首開國風(fēng)美唐，由此看見昌平新盤逐漸被購房者熟知、認(rèn)可。上周開盤項(xiàng)目中除位于通州區(qū)域的珠江四季悅城一個商住項(xiàng)目外，剩余4個樓盤均屬于住宅產(chǎn)品，可以看出商住熱潮逐漸消散，住宅依舊是大多數(shù)購房者理想住房。從開盤項(xiàng)目類型來看，宜居類產(chǎn)品占比較大，有80%項(xiàng)目均以宜居、健康為主，可見未來人們買房將更注重居住環(huán)境以及舒適度。

上周（7月25日-7月31日）上周樓市開盤情況

項(xiàng)目名稱區(qū)域套數(shù)開盤時間去化率電話

鴻威翡翠城(樓盤資料)大北京117套2016/7/3090%400-819-1111轉(zhuǎn)610839

珠江四季悅城通州50套2016/7/30100%400-819-1111轉(zhuǎn)610562

御湯山·熙園昌平50多套2016/7/30待定400-819-1111轉(zhuǎn)610697

首開國風(fēng)美唐昌平36套2016/7/30100%400-819-1111轉(zhuǎn)610686

華遠(yuǎn)·裘馬四季(樓盤資料) 門頭溝44套2016/7/31熱銷400-819-1111轉(zhuǎn)610506

熱銷！鴻威翡翠城開盤現(xiàn)場火爆

7月30日，鴻威翡翠城項(xiàng)目二期盛大開盤，此次開盤主推85-175平精裝洋房、疊拼、聯(lián)排別墅，均價(jià)8000元/平。項(xiàng)目開盤當(dāng)天售樓處人頭攢動，不少購房者都看準(zhǔn)項(xiàng)目較高的宜居價(jià)值，開盤當(dāng)天基本售罄。

鴻威翡翠城開盤現(xiàn)場

驚爆！華遠(yuǎn)·裘馬四季首開勁銷3億

華遠(yuǎn)·裘馬四季位于門頭溝西山板塊，項(xiàng)目鎖定稀貴豪華區(qū)域，充分詮釋三代同堂的西貴生活。此次開盤主推190平4居戶型，首次開盤就勁銷3億。項(xiàng)目在產(chǎn)品軟硬件方面下足了功夫，采用九禮系統(tǒng)構(gòu)建產(chǎn)品體驗(yàn)，將產(chǎn)品做到極致，獨(dú)特匠心創(chuàng)造的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品更加打動人心，更受購房者認(rèn)可。

華遠(yuǎn)·裘馬四季開盤現(xiàn)場

圍在沙盤處彼此交流的購房者

珠江四季悅城再掀商住熱潮 終熱銷1.5億

7月已臨近尾聲，整個北京的商住熱潮逐漸回落，但通州珠江四季悅城項(xiàng)目一反常態(tài)，再次掀起銷售熱潮。此次開盤主推65、90平loft，均價(jià)26000元/平，銷售半小時就熱銷50套，最終成交額高達(dá)1.5億，更有趣的是本次開盤主要購房者是京東員工，他們更享受開發(fā)商98折優(yōu)惠。

珠江四季悅城開盤現(xiàn)場

購房者彼此交流購房意向

首開國風(fēng)美唐開盤即罄 再現(xiàn)時光神話

自7月2日首開國風(fēng)美唐臻品現(xiàn)房開盤熱銷后，7月30號項(xiàng)目再次加推，整個售樓處被購房者團(tuán)團(tuán)圍住。此次共加推36套房源，戶型為127平3居，均價(jià)49000元/平。項(xiàng)目是京南五環(huán)難得一見的臻品房源，在市場供需不平以及產(chǎn)品質(zhì)量本身優(yōu)異雙重導(dǎo)向下，售罄也不難理解。

置業(yè)顧問正給購房者講解項(xiàng)目