近日因業(yè)績大幅增長而備受關(guān)注的前20強房企新城控股(601155.SH)又添兩位強援。2016年8月3日，公司第一屆董事會第十七次會議審議通過了《關(guān)于增選公司董事的議案》，同意推選章晟曼先生和陳德力先生為公司第一屆董事會董事候選人，任期與本屆董事會任期相同。

另據(jù)公告，董事會審議通過了《關(guān)于聘陳德力先生任公司副總裁的議案》，同意聘陳德力先生任公司副總裁。作為在國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)界首屈一指的職業(yè)經(jīng)理人，陳德力的加盟將進一步加強和鞏固新城控股在商業(yè)營運方面的優(yōu)勢。

公開資料顯示，章晟曼此前曾擔任過中國財政部副司長、世界銀行常務副行長、花旗集團全球公共部門銀行業(yè)務主席、全球銀行業(yè)務副主席、亞太區(qū)總裁、亞太區(qū)主席。2016年5月至今任新城發(fā)展資本(香港)有限公司董事長。

而陳德力在加盟新城控股之前，曾供職于大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司，擁有西南財經(jīng)大學EMBA學歷，歷任商業(yè)管理營運中心常務副總經(jīng)理、萬達商業(yè)管理副總裁兼招商中心總經(jīng)理、萬達商業(yè)管理常務副總裁兼營運中心總經(jīng)理、萬達商業(yè)地產(chǎn)副總裁兼商管公司常務副總裁、綜合管理中心總經(jīng)理等職務。

此前曾有媒體報道，陳德力在萬達任職的6年，是萬達真正開啟加速的6年，每年開業(yè)的廣場都在不斷加碼，從年開15個到年開55個的高增長過程中，陳德力功不可沒。不僅如此，陳德力還擁有非常強的人才培養(yǎng)能力，正是在他的培養(yǎng)下，萬達的運營中心培養(yǎng)出了能支撐萬達規(guī)?；瘮U張的營運大軍。在離開萬達前，陳德力還重點打造了萬達的招商版塊，從招商管理的標準業(yè)務到實現(xiàn)招商過程中的“三權(quán)分離”，在他的帶領(lǐng)下，萬達的招商模塊全面更新。

有商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的分析人士表示，陳德力的加盟或?qū)⑦M一步加速新城控股躋身商業(yè)地產(chǎn)第一隊的步伐。陳德力在商業(yè)地產(chǎn)豐富的經(jīng)驗，正是新城控股商業(yè)擴張需要的最后一塊拼圖。新城控股于2008年布局商業(yè)地產(chǎn)，并快速成長為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的新勢力。截止目前，公司已經(jīng)在已在上海、天津、南京、蘇州、南昌、長春、海口、成都、等國內(nèi)22個大、中城市發(fā)展了26座新城吾悅廣場。根據(jù)公司計劃，2016年開業(yè)的商業(yè)項目累計將達11個。

公告顯示，2016年上半年，公司商業(yè)部分完成的銷售貢獻達100億，幾乎相當于去年全年110億的90%，而在商業(yè)運營領(lǐng)域的增長更是突出，1-6月，已開業(yè)的新城吾悅廣場共計實現(xiàn)客流4,068萬人次，同比增長109.37%，共計實現(xiàn)銷售額147,569萬元，同比增長67.1%，商業(yè)運營收入達到20,340萬元，同比增長49.24%。

多家行業(yè)媒體和業(yè)內(nèi)專家表示，陳德力的加盟，將進一步加速公司在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展，提升公司在營運、招商以及人才培養(yǎng)方面的能力。根據(jù)公司的最新戰(zhàn)略，至2020年，商業(yè)發(fā)展開業(yè)及在建數(shù)量將達到100個左右，公司進入商業(yè)地產(chǎn)第一梯隊，并將把新城吾悅廣場打造成為集文化、自然、生態(tài)的有特色的商業(yè)綜合體。

2016年是新城控股業(yè)績?nèi)嫣崴俚囊荒?。A股上市后，公司進一步加強住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，堅持“上海為中樞，長三角為核心，向珠三角、環(huán)渤海和中西部擴張”的“1+3”戰(zhàn)略布局。公司上半年實現(xiàn)營業(yè)收入90.72億元，比上年同期增3.96%，歸屬于上市公司股東的凈利潤8.52億元，比上年同期大增86%，每股收益0.45元/股，集團總資產(chǎn)突破800億元大關(guān)。今年上半年實現(xiàn)合同銷售額超280.5億元，同比增幅高達131%，表現(xiàn)遠超大市。公司還在中報內(nèi)正式將年初制定的400億銷售目標調(diào)高至520億元。

新城控股高級副總裁歐陽捷表示，公司下半年將密切跟蹤房地產(chǎn)市場走勢，在“地域聚焦、合縱連橫、運營優(yōu)先、產(chǎn)品升級”的戰(zhàn)略指導下，貫徹“戰(zhàn)略引領(lǐng)價值重塑，變革驅(qū)動組織再造”的經(jīng)營思路，對企業(yè)、產(chǎn)品、存量資產(chǎn)價值進行延展和重塑，對管控體系、人均效能、信息化進行創(chuàng)新變革，力爭完成全年520億元合同銷售額這一目標。同時，公司將繼續(xù)積極推進非公開發(fā)行A股股票事宜，并研究如何建立人才與企業(yè)共同成長的長效機制，借助資本市場實現(xiàn)外延式增長，為2020年完成千億銷售的目標打下堅實基礎(chǔ)。

新城控股在公告中還稱，原副總裁張振先生因個人原因不再擔任公司副總裁職務。公司及公司董事會對張振先生在任職期間為公司發(fā)展所作出的貢獻表示衷心的感謝。

附：章晟曼先生簡歷

章晟曼，男，1957年10月生，先后取得中國復旦大學英國文學學士學位、美國華盛頓特區(qū)大學公共管理碩士學位，并于1997年完成美國哈佛大學商學院高級管理進修班。曾任香港證券及期貨事務監(jiān)察委員會非執(zhí)行董事、香港銀行公會委員。1981年至1993年歷任中國財政部副處長、處長、副司長;1993年至2005年歷任世界銀行中國副執(zhí)董、中國執(zhí)董(正司級)、副行長兼秘書長、高級副行長、常務副行長;2006年至2016年5月，歷任花旗集團全球公共部門銀行業(yè)務主席、全球銀行業(yè)務副主席兼亞太區(qū)首席運營官、亞太區(qū)總裁、亞太區(qū)主席(2008年至2012年兼任香港區(qū)行長);2006年12月至今兼任復星國際有限公司獨立非執(zhí)行董事。2016年5月至今任新城發(fā)展資本(香港)有限公司董事長。

附：陳德力先生簡歷

陳德力，男，1974年8月生，西南財經(jīng)大學EMBA。1997年9月至2001年9月任新加坡誼來集團武漢公司總經(jīng)理;2001年9月至2006年5月任四川華立集團舜苑商業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理;2006年6月至2010年8月任新加坡嘉德置地凱德商用中國區(qū)域總經(jīng)理;2010年8月至2016年7月歷任大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司商業(yè)管理營運中心常務副總經(jīng)理、萬達商業(yè)管理副總裁兼招商中心總經(jīng)理、萬達商業(yè)管理常務副總裁兼營運中心總經(jīng)理、萬達商業(yè)地產(chǎn)副總裁兼商管公司常務副總裁、綜合管理中心總經(jīng)理等職務。