“我公司決定依法對3號樓、5號樓進(jìn)行拍賣，請各位業(yè)主于近期搬離！由此產(chǎn)生的一切損失與糾紛均與我公司無關(guān)……”

近日，幾份緊急通知突然被貼在鄭州盛世新天小區(qū)3號樓、5號樓樓道里，讓業(yè)主們傻了眼。

業(yè)主

住了一年多的房子

就要被拍賣了？

“我們小區(qū)幾百戶居民的房子要被賣了?！?月31日下午，有居民向河南商報(bào)記者反映了此事。

“房子是簽過合同的，也是我們自己花幾十萬元買的，都已經(jīng)入住一年多了，怎會被拍賣？”居民說，對這個(gè)緊急通知很不解，同時(shí)也很擔(dān)心，“如果真的有人‘亂來’，我們就要無家可歸了?！?/p>

住得好好的突然讓搬走，房子究竟出了什么問題？昨日，河南商報(bào)記者來到位于鄭州西四環(huán)和梧桐街交叉口的該小區(qū)了解此事。

小區(qū)3號樓和5號樓，都是高層建筑，加起來共有近300戶。

聽聞記者采訪此事，很多居民表示對要求搬離的通知知情并感到很憤怒?！叭ツ?月份交的房，我們業(yè)主貸款都還2年多了，你說讓搬離？”一位居民說。而另有居民稱，“我們業(yè)主都成案板上的肉了，誰見了都想劃拉兩下?！?/p>

探因

施工方拿不到工程款

所以堵門貼通知？

在小區(qū)里，河南商報(bào)記者了解到，通知貼出這兩天，已經(jīng)被憤怒的居民撕了個(gè)干凈。但有居民出示的通知圖片，顯示出通知的完整信息。

該通知由落款為“河南綠城建設(shè)工程有限公司”的公司發(fā)布(下文簡稱“河南綠建”)。

據(jù)悉，河南綠建為盛世新天3號樓、5號樓的承建方。在通知中，河南綠建告訴盛世新天3號樓、5號樓業(yè)主，兩棟樓由其承建。

在小區(qū)外基正盛世新天項(xiàng)目部門前，河南商報(bào)記者遇見了幾名自稱河南綠建員工的男子。一背著黑色挎包的男子說，堵門貼通知，都是因?yàn)殚_發(fā)商拖欠他們2000多萬元的工程款，但卻找不到人。

他表示，來找項(xiàng)目部討錢已有一個(gè)星期，但項(xiàng)目部和售樓部一直沒人。開發(fā)商欠錢，施工方就要封樓？

8月1日，河南商報(bào)記者試圖與河南綠建總部取得聯(lián)系，其工作人員稱，通知可能是其工人所發(fā)，但具體情況并不清楚。

回復(fù)

房子已經(jīng)簽過合同

沒人能替業(yè)主拍賣

8月1日下午，河南商報(bào)記者聯(lián)系上小區(qū)開發(fā)商鄭州市基正房地產(chǎn)有限公司。在該公司總部，財(cái)務(wù)部一名工作人員稱，公司確實(shí)有一筆錢沒有付給施工方。

她讓河南商報(bào)記者聯(lián)系基正房地產(chǎn)公司一位負(fù)責(zé)銷售的杜姓經(jīng)理了解詳情。

杜經(jīng)理表示，就欠款一事，從去年開始，基正房地產(chǎn)公司就一直在和施工方河南綠城建設(shè)工程有限公司協(xié)商，并提出抵房子優(yōu)惠、打欠條兩種解決方案，但一直沒有結(jié)果。

他說，本來售樓部可以正常銷售并產(chǎn)生回款，但現(xiàn)在施工方將售樓部鎖了四五天，讓他們陷入一個(gè)死循環(huán)。杜經(jīng)理說，“公司現(xiàn)在正盡力解決工程款的問題，我們肯定會保持積極的態(tài)度?！?/p>

8月7日，河南商報(bào)記者從基正盛世新天項(xiàng)目部售樓部獲得最新消息，經(jīng)過溝通，圍堵并在小區(qū)樓內(nèi)貼通知的施工方人員已經(jīng)撤離，居民無需再擔(dān)心。對于業(yè)主房子被通知要拍賣一事，工作人員稱，房子已經(jīng)簽過合同，沒人能替業(yè)主拍賣。

律師說法

對于此事，河南予瑞律師事務(wù)所律師李華陽也表示，購房者購買房屋之后，不管開發(fā)商欠誰的錢，沒有人或單位能將購房者合法購買的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。

（大河網(wǎng)）